Życie w Warszawie – poradnik dla osób chcących przeprowadzić się do Warszawy

Dokładnie wczoraj minęło 4,5 roku od momentu mojej przeprowadzki z rodzimego, małego miasta do stolicy Polski. Jakiś czas temu napisałem nie w pełni merytoryczny artykuł o życiu w Warszawie, który pomimo tego, iż został bardzo ciepło przyjęty przez internautów, to pozostawił pewien niesmak. Wychodząc naprzeciw prośbom wszystkim tym, którzy planują przeprowadzkę do stolicy Polski, dziś podzielę się z Wami moimi osobistymi doświadczeniami życia w Warszawie.

Życie w Warszawie – mieszkanie

W roku 2008 kiedy postanowiłem przeprowadzić się do Warszawy, zarówno ceny mieszkań jak i popyt na nie był kosmicznie wysoki. Pamiętam jak dziś, kiedy potrafiłem nawet trzy razy w tygodniu przyjeżdżać do Warszawy tylko po to, żeby obejrzeć mieszkanie w beznadziejnym standardzie za zawyżoną cenę oferowane przez agencję nieruchomości. Frustracja zwiększała się wprost proporcjonalnie do liczby dni pozostałych do końca wakacji, po których to postanowiłem ostatecznie się wyprowadzić od rodziców.

Nie wiedziałem, że popełniłem największy błąd jaki można zrobić, czyli zbyt późno zacząłem szukać mieszkania. Końcówka lipca, sierpień i wrzesień to w moim odczuciu najgorsze miesiące na znalezienie lokum, ponieważ większość maturzystów precyzuje swoje preferencje dotyczące przyszłych studiów, niejednokrotnie wybierając warszawskie uczelnie. Zdecydowanie najgorszym miesiącem jest wrzesień, kiedy to na prawdę ciężko znaleźć rozsądne mieszkanie w normalnej cenie.

Polecam zatem wszystkim chcącym przeprowadzić się do największego miasta w Polsce, aby zacząć szukać mieszkania w okresie koniec maja – początek lipca, ponieważ wtedy największy odsetek wynajmujących mieszkania – studenci – zaczynają wakacje i często zrywają umowy wynajmu, wracając na wakacje do rodziców.

Każde fajne mieszkanie z którego byłem zadowolony znalazłem pod koniec czerwca, a doświadczenia moich bliskich znajomych są podobne, więc najprawdopodobniej jest to reguła o której warto pamiętać.

Życie w Warszawie – Ceny mieszkań

Generalnie rzecz biorąc ceny za własny pokój oscylują w granicach 600 – 1000 zł miesięcznie w zależności od kilku ważnych czynników, czyli: lokalizacja, standard mieszkania, okolica, kim są nasi współlokatorzy. Sensowny pokój w zielonej okolicy, nie daleko metra można znaleźć za 700 zł. Trzeba dobrze poszukać. 😉

Aktualizacja 2022

Niestety kiedy pisałem ten tekst, był rok 2014. Przez te 8 lat ceny mieszkań znacząco się zmieniły i teraz, koszt wynajęcia pokoju oscyluje w granicach 1000 – 1500zł.

Jeśli chciałbyś kupić mieszkanie na własność, ceny zaczynają się od 10.000zł / m2.

Życie w Warszawie – koszty życia

Moim zdaniem koszty życia w Warszawie są naprawdę porównywalne do pozostałych miast w Polsce – wyłączając jedynie cenę wynajmu mieszkania, ponieważ za mieszkanie w stolicy płaci się więcej niż w innych miastach w kraju nad Wisłą.

Ceny podstawowych produktów spożywczych są w podobnych cenach w sklepach sieciowych, więc chleb w Carrefourze będzie miał podobną cenę w Warszawie czy Bydgoszczy. Powiedzenie, że „Warszawa jest droga” jakoś niespecjalnie do mnie przemawia, a mówią to zazwyczaj Ci, którzy muszą spłacać kredyt na mieszkanie co zabiera im 1/4 rodzinnego budżetu.

Z pewnością prywatna wizyta u lekarza czy usługi fryzjerskie będą droższe, a nawet sporo droższe.

Ciężko jest mi pisać o całkowitych kosztach utrzymania, bo dla różnych osób wyrażenie „koszty utrzymania” ma różny wydźwięk. Dla niektórych jest to minimalna kwota wystarczająca do przeżycia, inni zaś wrzucają w koszty cotygodniowe imprezy czy dojeżdżanie samochodem do pracy.  Jeżeli macie konkretne pytania odnośnie kosztów życia, pytajcie w komentarzach – chętnie odpowiem!

Życie w Warszawie – praca i rynek pracy

Warszawa jest stolicą Polski i większość szanujących się międzynarodowych firm ma tutaj swoją siedzibę. Bardzo ciekawe analizy przygotował warszawski Urząd Pracy analizując kogo chętnie zatrudnią warszawscy pracodawcy oraz na jakie cechy zwracają najbardziej uwagę. Materiały znajdziecie tutaj i tutaj.

Generalnie rzecz biorąc z własnych doświadczeń mogę potwierdzić dane opublikowane przez UP – najważniejsze w poszukiwaniu pracy jest doświadczenie zawodowe, rozwój zawodowy(kursy, certyfikaty), wiedza związana ze stanowiskiem pracy i cechy osobowościowe. Jakieś pół roku temu napisałem obszerny artykuł dotyczący pisania CV oraz rozmowy kwalifikacyjnej, a znajdziesz je tutaj.

W Warszawie publikowanych jest najwięcej ofert pracy, a przeglądać je możesz na bieżąco na przykład tutaj. Specjalista z kilkuletnim doświadczeniem zawodowym nie powinien mieć problemów, aby znaleźć tu pracę.. Dla chcącego nic trudnego!

Życie w Warszawie – rozrywka i kultura

Warszawa oferuje mieszkańcom pokaźną ilość wszelkiego rodzaju muzeów, galerii, klubów oraz imprez. W Internecie można śledzić na bieżąco wszystkie wydarzenia rozrywkowo-kulturowe, co sprawia, że w mieście ciężko jest się nudzić. Praktycznie każde z muzeów oferuje jeden dzień w tygodniu, kiedy to można za darmo wejść i pooglądać to co oferuje nam dany ośrodek kulturowy. Szczególnie polecam Muzeum Powstania Warszawskiego, które na mnie osobiście zrobiło najlepsze wrażenie.

Życie w Warszawie – komunikacja miejska

Przeprowadzając się do Warszawy, można z powodzeniem zrezygnować z samochodu, ponieważ komunikacja miejska działa znakomicie. Połączenia, które oferuje ZTM są przemyślane pod kątem logistycznym, co sprawia, że bez problemu dotrzemy z najdalszego zakątka miasta do pożądanego przez nas celu.

Tabor jest na bieżąco modernizowany, więc na większości linii zarówno tramwajowych jak i autobusowych uświadczymy nowoczesne, niskopodłogowe autobusy i tramwaje. Poza tym, w mieście jest sporo buspasów, co sprawia, że w godzinach szczytu jazda samochodem przy niektórych połączeniach jest jednym z najgorszych możliwych rozwiązań.

Ceny biletów również moim zdaniem są całkiem przyziemne, a kształtują się one na poziomie 250 zł za bilet trzymiesięczny mając do dyspozycji wszystkie możliwe środki transportu w obrębie miasta.

Jak się żyje w Warszawie?

Mieszkam w Warszawie już od 14 lat, więc mogę coś nie coś na ten temat powiedzieć. Pierwsze 18 lat swojego życia mieszkałem w małym mieście powiatowym mającym około 15 tyś mieszkańców, więc dla mnie przeprowadzka do stolicy była ogromną zmianą.

Poniżej przedstawię swoje subiektywne wady i zalety mieszkania w Warszawie z perspektywy tych 14 lat.

Zalety mieszkania w Warszawie

1. Najłatwiej tutaj znaleźć pracę

W serwisie pracuj.pl jest około 95 tys. ofert pracy, z czego 12,5 tyś to oferty z Warszawy. W Krakowie znajduje się 4,5 tyś, a we Wrocławiu 4,2 tyś ofert pracy. To czyni Warszawę numerem jeden jeśli chodzi o rynek pracy.

Większość dużych firm ma siedzibę w Warszawie, dlatego jeśli chcesz rozwijać swoją karierę w dużych korporacjach Warszawa będzie dobrym miejscem startu.

Nie mówię, że inne duże miasta takie jak Poznań czy Kraków są gorsze, aczkolwiek z moich obserwacji wynika, że w Warszawie mieści się największa ilość firm, z różnych branż, dzięki czemu wiele osób po różnych kierunkach studów może znaleźć tutaj pracę.

2. Najwyższe zarobki w całej Polsce

Według badania GFK, Warszawa jest nr.1 jeśli chodzi o wysokość zarobków w Polsce. Listę otwiera Warszawa ze średnią kwotą na mieszkańca w wysokości 14 900 euro (70 030 zł), co stanowi 91,2 proc. średniej europejskiej.

W Warszawie zarabia się najlepiej w całej Polsce i wynika to przede wszystkim z tego, że wiele firm konkuruje o pracownika, więc zdecydowanie łatwiej negocjować podwyżki.

W małym mieście powiatowym często jest tak, że ktoś pracuje w danej firmie na danym stanowisku i nie ma możliwości dostania podwyżki, ponieważ w pobliżu nie ma innej firmy, która szukałaby takiego specjalisty. Często jedynym wyjściem, aby rozwijać swoją karierę i osiągać lepsze zarobki jest wyprowadzka do dużego miasta.

3. Miasto leży w centralnej części Polski

Mieszkając w Warszawie zarówno góry jak i nad morze dzieli podobna odległość. Dla mnie osobiście to zaleta, ponieważ nie jestem ściśle związany zarówno z morzem jak i górami. Lubię elastyczność i wybór, dlatego też cieszę się, że dzieli mnie tylko około 3-5 godzin od północy czy południa kraju.

Zarówno na wschód, zachód, północ jak i południe prowadzą dobre trasy szybkiego ruchu, więc można w kilka godzin znaleźć się w Poznaniu, Białymstoku, Krakowie, na Mazurach, Kaszubach, nad morzem czy w górach. To ogromna zaleta!

4. Lotnisko Chopina to największe lotnisko w Polsce – łatwość połączeń międzynarodowych

Jeśli lubisz podróżować i zależy Ci na dobrym połączeniu lotniczym to większość dużych linii podróżujących zarówno na wschód jak i na zachód na wylot z Warszawy.

Jest to również przydatne dla osób związanych z biznesem, które często podróżują. Mieszkając w Warszawie bez problemu dolecisz bezpośrednim lotem do największych stolic Europy takich jak Berlin, Paryż, Londyn czy Praga.

5. W Warszawie nudzić się nie będziesz.

Jakież moje było zdziwienie kiedy przeprowadzając się tutaj zobaczyłem ile jest różnych bezpłatnych inicjatyw, w których można brać udział. Praktycznie każdego dnia odbywają się jakieś darmowe wykłady, warsztaty, prelekcje czy inne spotkania. Jeśli jesteś osobą aktywną, która lubi brać udział w takich wydarzeniach, z pewnością nie będziesz się nudzić.

Jest to również świetne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, ponieważ samych inicjatyw dla najmłodszych jest multum. Pisanie listów do Św. Mikołaja, lodowiska, dużo warsztatów plastycznych w których można wziąć udział.

Wady mieszkania w Warszawie

1. Absurdalnie drogie nieruchomości

Ceny mieszkań zaczynające się od 15 000zł / m2? Takie rzeczy tylko w Warszawie. No cóż, powiem wprost i brutalnie, że ceny mieszkań w Warszawie dosłownie oszalały. Na przestrzeni ostatnich kilku lat ceny się podwoiły co stanowi ogromne wyzwanie dla osób, które szukają własnego lokum.

Myślę, że temat rynku nieruchomości zasługuje na osobny wpis, ponieważ niepokojący trend wzrostu cen mieszkań obserwujemy w całym kraju. Nie mniej jednak w Warszawie jest najdrożej. Proces ten zmusza ludzi do zamieszkiwania ościennych dzielnic miasta lub też wyprowadzania się na przedmieścia.

2. Jest po prostu drogo

Co tu dużo gadać. Jest po prostu drogo. Zaczynając od średniej ceny fryzjera, poprzez opłacie za parking, a skończywszy na cenie drinka w pubie. Moim zdaniem jest drożej niż innych miastach takich jak Kraków, Łódź czy Poznań, ale może to tylko moje subiektywne zdanie.

Chcąc korzystać pełnymi garściami z atrakcji jakie oferuje to miasto zmuszeni jesteśmy całkiem nieźle zarabiać. Myślę, że drożyzna jest trendem globalnym i zaczyna dotyczyć całej Polski, no ale mam wrażenie, że w Warszawie najsilniej to czuć.

3. Ilość ludzi czasem przytłacza – tłok i kolejki

Jadąc komunikacją miejską lub robiąc zakupy w godzinach szczytu można poczuć się jak śledź w puszce. Nie wiem jak to wygląda w innych miastach, ale tutaj tłok i kolejki są ogromne, co strasznie zniechęca o odbiera energię.

Nie wspomnę już o sobocie w największych centrach handlowych. Ciężko czerpać przyjemność z zakupów stojąc 30 min do przymierzalni i przepychając się między innymi ludźmi.

4. Szybsze tempo życia

Przyzwyczajony do powolnego i wręcz żółwiego tempa życia w mieście powiatowym byłem bardzo zaskoczony tempem życia w Warszawie. Spacerując po centrum, gdzie co 3 minuty z metra wychodzi po kilkaset osób ma się wrażenie, że „ludzie ciągle gdzieś pędzą”.

I faktycznie tak jest. W dużym mieście czas ucieka znacznie szybciej, ponieważ na same dojazdy traci się więcej czasu, więc ludzie ciągle się gdzieś spieszą.

Mi to osobiście nie przeszkadza i przyzwyczaiłem się do tego, ale jeśli ktoś lubi spokojny i powolny klimat to w Warszawie się raczej nie odnajdzie.

5. Nie ma gdzie „na szybko wyskoczyć”, szczególnie latem

Jest piękna lipcowa sobota. Za oknem praży słońce a Ty masz ochotę gdzieś wyskoczyć na jeden dzień. No i właśnie… Nie ma za bardzo gdzie! Możesz co prawda wybrać się nad Zalew Zegrzyński, ale na 99% będzie tam milion innych osób z Warszawy, które wpadły na ten sam pomysł.

Nie ma w pobliżu miejsca w którym jest czysta woda tak jak np. na Mazurach.

Wisła? Całkiem ok, ale nie można się w niej kąpać, więc jedyne na co możesz liczyć to rozpalenie grilla i opalanie się.

Mazury? 3 godziny drogi w jedną stronę zniechęca, aby zrobić z tego wypad na jeden dzień.

Czy warto się przeprowadzić do Warszawy?

Warszawa jest miastem, które ma wiele do zaoferowania. Jest stolicą Polski i centrum kulturalnym kraju. Znajduje się tu wiele muzeów, galerii sztuki, teatrów i innych atrakcji turystycznych. Jest to także miasto biznesu i handlu.

Jeśli jesteś młodą, dynamiczną, otwartą na innych ludzi osobą, która chce się rozwijać to myślę, że warto przynajmniej przez rok tu pomieszkać. Osobiście uważam, że warto tutaj pomieszkać kilka lat, zdobyć doświadczenie w dobrych firmach, aby zbudować solidne fundamenty dla swojej kariery zawodowej.

Jeśli jednak cenisz sobie spokojne życie w mniejszym mieście, nie lubisz tłumów i nie doskwiera Ci „brak wrażeń” to myślę, że Warszawa Cię przytłoczy. Nie mniej jednak uważam, że każdy powinien skusić się na epizod np 6-12 miesięcy, aby pomieszkać w Warszawie i samemu ocenić czy życie tu jest dla niego czy też nie.